SAINT-JUST-MALMONT LA CHAMARECHE SECTEUR PRISÉ ! MAISON EN R + 2 DE TYPE F5 (mitoyenne d'un coté) D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 130 M2 SUR 431 M2 DE TERRAIN CLOS. ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU CALME. AU RDC : - CUISINE FAMILIALE ÉQUIPÉE (26.18 m2) SEMI-OUVERTE SUR PIECE DE VIE PROFITABLE (31.78m2). A L'ÉTAGE : - HALL D'ENTRÉE (3.88 m2) AVEC PLACARD. - SALLE DE BAINS (6.67 m2) AVEC PLACARD (0.39 m2). - DEGAGEMENT (4.85 m2). - CHAMBRE PARENTALE (17,10m2) AVEC PLACARDS (0.88 m2 et 0.91 m2). - WC (0.79 m2) - BUANDERIE (1.88 m2). AU DERNIER NIVEAU : - TROIS CHAMBRES MANSARDEES - WC (0.87 m2). - GARAGE (14 m2 environ) - CAVE AVEC PUITS (6 m2 environ). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - EXPOSITION SUD/NORD. - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : CONVECTEUR ELECTRIQUE AU SALON, CHAUFFAGE IND. GAZ (chaudière Chapee - 2020). - POSSIBILITE DE RAJOUT D'UN POELE A GRANULES (conduit existant). - EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE A CONDENSATION. - TERRASSE EN BOIS : 20 M2 ENVIRON TRAVAUX RECENTS : - TOITURES ET ISOLATION CUISINE (2020). - CHAUDIERE GAZ (2020). -RAVALEMENT DE FACADE -TOITURE DU GARAGE (2020). - PUITS DANS LA CAVE- TOUT A L'EGOUT. - HORS LOTISSEMENT - PAS DE CHARGE. - DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. - TAXE FONCIERE (2024) : 799 EUR/an. - CLASSE ENERGIE : 201-D/ GES : 29-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080EUR et 2860EUR/an. REF/LDVM001. PRIX : 198.000EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EIRL Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 523 €
31 m²
431 m²
5
3
1
2
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEVILLE Laurent
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