Vente appartement 4 pièces

389 000 €

Maison duplex T4 neuf à Garons - proche de Nîmes

Nîmes 30000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs.
Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir.
Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs véritables lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards.

Maison duplex T4 lumineux de 101m2, avec une terrasse de 20m2 et un jardin de 195m2.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 44m2, d'une buanderie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'une salle de bain avec wc séparé.
Deux places de parkings extérieur inclus.
Belles prestations:
- Peinture lisse blanche sur tous les murs
- Placards aménagés
- Volets roulants électriques dans la pièces principale
- Résidence entièrement sécurisée

Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes.
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Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs.
Prix direct promoteur, sans frais d'agence

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)