A 1h30 Paris sud par A77, quartier calme, commerces, gare et écoles à proximité. Située à Gien, maison avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 34m2 avec cheminée à insert tubée donnant sur une véranda de 18m2, cuisine semi ouverte, couloir (9,5m2), chambre de 11,8m2, salle d'eau, débarras et WC. A l'étage : Chambre de 9 m2, chambre d'appoint et WC avec lave mains. Cave Deux garages indépendants de 32m2 et 16m2. Atelier de 10m2. L'ensemble avec un jardin de 816m2 clos.
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710EUR et 5070EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
116 m²
1 009 €
33 m²
816 m²
4
3
1
2
1949
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
513
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Id Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
