STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe maison neuve, vous offrant toute les qualités et le confort moderne. Laissez-vous charmer par son grand salon/séjour de 42 m2 exposé Sud donnant sur la campagne.
Une maison avec de très belles finitions et qui comporte plein d'atout :
RT 2012 ++ avec des matériaux de qualité Vivable de plain-piedastucieusement agencée PAC + Plancher chauffant + isolation top 3 chambres + 1 bureau/4ème chambre Garage doublemotorisé cote à cote Double vitrage avec volet roulant motorisé (centralisation) Très bonnes finitions au goût du jour
- Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site - Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
*** Certaines photos présentées sont 'aménagées virtuellement' ('home staging') car le bien est vide. Vous retrouverez cette annonce et la visite virtuelle complète sur notre site internet www.stark-immobilier.com ***
_________________________Description du bien__________________________
La maison qui se situe dans un nouveau lotissement, se compose de la façon suivante :
Au RDC
_Un auvent permettant d'abriter l'entrée principale de la maison, _Une entrée avec dégagement sur l'escalier, _Des toilettes séparées WC suspendue avec rince main, _Une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque et miroir mural, _Un superbe espace de vie de 45m2exposée sud avec cuisine ouverte nue, _Un espace chaufferie/buanderie, _Un garage double avec porte motorisée.
Au R+1 (L'escalier en bois 1 quart tournant est élégant et agréable)
_Un dégagement qui dispatche l'ensemble des volumes, _Un petite pièce auxiliaire, _3 belles chambres dont deux avec des rangements intégrés (porte coulissante à prévoir) _Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, et WC suspendu.
En complément, un grand terrain de 2640m2 vient compléter la maison. Possibilité d'intégrer les deux parcelles d'à côté ( 4089 m2). La propriété peut être pratique pour y installer des chevaux où autre : soit 6729 m2 au total.
Reste à installer la cuisine de vos rêves, mettre vos couleurs sur les mur peints blanc et réaliser l'aménagement de votre jardin suivant vos besoins. Coup de coeur assuré !
_ Mur agglo collé + crépi, _ Plancher chauffant sur dalle isolée PU, _ Mur peint blanc finition soignée, _ Isolation par l'intérieur laine de verre 140mm, _ Fenêtre PVC double vitrage, _ Charpente MITEK, _ Tuile terre cuite plate Actua anthracite, _ Zingueries en zinc naturel, _ Sous-face PVC blanc, _ Isolation comble LDV 2x150mm croisé _PAC ARIANEXT COMPACT M LINK R32 pilotage possible avec Appli smartphone. _Plancher chauffant avec carreaux à inertie.
- DPE : A (34) - Emissions GES : A (4) - Date réalisation des diagnostics : //24 - Estimation frais annuels d'énergie : - sur l'année
- Ce bien est parfait pour une famille avec deux ou trois enfants recherchant une maison moderne, pratique et surtout fiable dans un quartier récent familiale et convivial -
