? Maison familiale à Vandières, proche de PAM et Pagny-sur-Moselle ?
Vandières 54121
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Située dans un quartier très calme, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construite en 1979, elle dispose d'une surface habitable de plus de 110 m² (près de 135 m² au sol) sur une magnifique parcelle de plus de 15 ares.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux avec un grand séjour lumineux de 26 m² , agrémenté d'une cheminée, offrant la possibilité d'ouvrir sur une cuisine de 8 m² pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Une chambre de 9 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Vous trouverez également une grande buanderie et un vaste garage de plus de 40 m², idéal pour stationner deux véhicules. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une belle véranda de 9 m² permet un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'une des chambres est particulièrement grande et offre la possibilité de créer une véritable suite parentale.
L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse exposée plein sud et un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment l'absence de gros travaux grâce à une rénovation récente incluant la toiture, l'électricité, le chauffage et les menuiseries . Son fort potentiel vous permettra de la personnaliser facilement avec un rafraîchissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
110 m²
1 718 €
26 m²
1532 m²
6
4
1
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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