Vente maison 5 pièces

198 000 €

? MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ? PROCHE BOURG & COMMODITÉS ! ?

Beurlay 17250

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UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ? ESPACE, CONFORT & POTENTIEL ! cette maison de 1977, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 796 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Entrée accueillante Salon / Salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé Cuisine aménagée & équipée 3 chambres (possibilité d'une 4ème) + Bureau idéal pour le télétravail Salle de bains & WC séparés Garage attenant & communiquant DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! Vide sanitaire Forage & adoucisseur d'eau Double vitrage & isolation des combles réalisés en 2010 Fibre optique ? Connexion rapide & fluide Terrain clos & arboré ? Un cadre paisible pour toute la famille ! À prévoir : Assainissement non conforme À proximité immédiate : Écoles et commerces accessibles à pied ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Cette annonce référence 264963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)