À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison construite en 2000, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par
ses beaux volumes, sa luminosité et son confort.
- 160 m² habitables sur un terrain clos de 1 158 m² parfaitement entretenu, en campagne de Piré-sur-Seiche, une commune dynamique avec
écoles, commerces et un accès rapide à Rennes.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière ouvert sur une cuisine aménagée
et équipée, ouverte sur la terrasse exposée plein SUD. Une chambre avec dressing, une salle d'eau privative et un wc. Buanderie,
chaufferie.Garage attenant.
- À l'étage : Une mezzanine offrant un espace détente ou bureau, trois belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un
bureau. Grenier aménageable à votre convenance.
*Les atouts supplémentaires :
Maison non énergivore : DPE B-Classe énergétique basse consommation
Chauffage et eau chaude sanitaire : Aérothermie-Pompe à chaleur : Chauffage au sol
Toiture : Ardoises naturelles
Assainissement : Individuel-Fosse septique aux normes
Maison bien entretenue, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de sérénité et de commodités à proximité
Piré-sur-Seiche, à seulement quelques minutes de Rennes, allie qualité de vie et proximité urbaineUne visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 280463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.
Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 138 €
1158 m²
6
4
1
1
2
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KAREN FERRE
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