Vente maison 8 pièces

420 000 €

Maison individuelle à usage mixte habitation et professionn

Saint-Just-Malmont 43240

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SAINT-JUST-MALMONT.
- MAISON DE 163 M2 HABITABLES A USAGE D'HABITATION ET PROFESSIONNEL SUR UNE PARCELLE DE 4092 M2.
COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED
- PIECE DE VIE : 65.63 m2
- CHAMBRE PARENTALE (16.10m2) AVEC POSSIBILITE SALLE DE BAINS ATTENANTE (11.90m2).
- CHAMBRES ( 10.20 m2, 13.54 m2 et 10.71 m2).
- SALLE DE 18.72 m2
- WC SEPARE (3.34 m2).
- BUANDERIE (8.28 m2)
- PLACES DE PARKING EXTERIEURES ET GARAGE (13.64 m2) -
- DOUBLE VITRAGE PVC ET ALU SUR BAIES VITREES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (chaudière récente).

- EXPOSITION EST/OUEST - VUE DEGAGEE
- PAS DE CHARGE - No 18 DU LOTISSEMENT 'LA FONT DU LOUP' (pas de cahier des charges ni d'association syndicale des colotis).
- FIBRE OPTIQUE.
- TAXE FONCIERE (2024) : 1696 EUR (CFE).
- CLASSE ENERGIE : 153-D / GES : 31-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270 EUR et 3110 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
REF/DLVMA003.

PRIX : 420.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o6 58 35 62 56/ laurentdeville.immo@gmail.com.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

153

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)