'MALIKA' : Une maison briarde avec jardin. Pas ordinaire et très sympa
Orly-sur-Morin 77750
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Située en plein du centre d'Orly-sur-Morin, l'un des plus beaux des villages de la vallée du petit Morin est situé à 10kms de la Ferté/Jouarre et de Rebais.
Cette authentique briarde du XVIII bénéficie d'un environnement calme et tranquille.
Le + : elle dispose d'un appartement spacieux, neuf, avec entrée indépendante. De type F2, 48m², il est composé d'1 cuisine, d'1 chambre, d'1 salon /séjour, d'1 salle d'eau. Deux entrées possibles dont une privative.
Au Rez-de-Chaussée, une grande pièce peux distribuer la maison et l'appartement. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et donne aussi accés à une immense cave (saine).
Au 1er étage : une grande cuisine, un séjour/salon et un accès à une pièce supérieure pouvant etre aménagée selon vos besoins.
Un escalier (quelques marches), pour accéder à une chambre, 1 bureau, une salle de bain /wc, un débarras et un grand dégagement.
Au 2e étage, 2 belles chambres et un dégagement.
Construite sur un terrain de 371m², le devant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri transformable en garage fermé. A l'arrière un petit terrain avec terrasse.
Cette annonce référence 234286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 206 €
371 m²
6
4
1
2
1850
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric COMPIN
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