'MICHEL' Appartement 4 pièce + chambre de service + cave + balc
Enghien-les-Bains 95880
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nous vous présentons « MICHEL » en exclusivité chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== IDEAL PROFESSION LIBERALE ===
QUARTIER GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS
Découvrez un havre de paix au coeur d'Enghien-les-Bains : local T4 d'exception ! Situé dans le prestigieux secteur de la Gare Enghien-les-Bains, cet appartement de 83.11 m² saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne.
Construit en 1930, cet appartement au grand standing a été magnifiquement entretenu et se trouve en excellent état.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont un espace spacieux de 33 m². Les 2 bureaux (possible 3ème bureaux) et le WC indépendant garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.
Les ouvertures en bois, hauteurs sous plafond de 2.70 m, parquet, cheminées et moulures ajoutent une touche d'élégance à cet appartement, tandis que le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec vue dégagée.
Ce local en étage dispose également d'une chambre de service en option (pour les archive), d'une cave et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble.
En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'une crèche, d'une alimentation générale et de nombreux restaurants.
À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un tramway et à un collège. Enghien-les-Bains regorge de commodités qui faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 836 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VP104
Local d'activités
83 m²
6 494 €
4
236.34 € / mois
1930
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER JEROME
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