Vente immeuble

670 000 €

Murs et fonds de commerce d'un hôtel avec appartement indép

Vals-les-Bains 07600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Murs et fonds de commerce d'un hôtel avec appartement indépendant à Vals-les-Bains
Belle opportunité au coeur de la cité thermale de Vals-les-Bains !
Cet immeuble abrite actuellement un hôtel charmant avec deux salles de restaurant, une grande cuisine entièrement équipée, et 22 chambres, dont 14 en exploitation et 8 à rénover, pour une surface totale de 660 m2, orientée sud-est.
Caractéristiques de l'hôtel :

Rez-de-chaussée : un vaste hall d'accueil, une grande salle de restauration de 93 m2 (80 couverts minimum), une salle de petit-déjeuner de 45 m2 (25-30 couvrets), une troisième salle de 25 m2 et une cuisine professionnelle impecable de 70 m2 avec une chambre froide. 
Autres commodités : salle lingerie, deux caves (dont une cave à vins), et un agréable patio intérieur.
Chambres : 22 chambres, dont 14 opérationnelles et 8 à rénover, offrant un potentiel de développement.
Confort : double vitrage, chauffage central au gaz.
Rentabilité : Très bon taux de remplissage grâce aux séjours de curistes de 3 semaines.


Licence IV incluse.

Bonus : Appartement indépendant inclus, un appartement rénové de 84 m2 situé au premier étage, avec entrée séparée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m2, une chambre, une pièce à vivre (transformable en seconde chambre), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine. Les trois pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse de 100 m2 orientée plein sud.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un hôtel au charme indéniable, idéalement situé dans une ville thermale renommée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)