Architecture des années 60 pour cet immeuble situé à l'embouchure des quartiers prisés de Périer et du Rouet, à quelques mètres du Prado et de la rue Rodocanachi. Ce bien, situé au deuxième étage, accueille un appartement traversant de 60 m2 habitables (55 m2 Carrez) en type 3, avec un balcon côté sud. Cet appartement a été entièrement et joliment rénové par ses propriétaires, en faisant un véritable home sweet home. Il est entièrement revêtu d'un parquet stratifié de couleur claire et possède la climatisation partout. On retrouve une pièce de vie confortable et très lumineuse, ouvrant côté rue, au sud, et agrémentée d'un balcon de 3,32 m2. La cuisine, indépendante et de couleur vert amande, est aménagée et équipée. Elle donne sur une loggia située de l'autre côté de l'appartement. Le côté nuit offre deux chambres, une belle salle d'eau moderne et des WC séparés. La deuxième chambre ouvre également sur la loggia. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital Saint-Joseph, des écoles et du marché du Prado.
Charges mensuelles : 90 EUR (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 977 EUR
L'appartement fait partie d'une copropriété de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 289 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
60 m²
4 817 €
3 m²
3
2
1
1
1
2
90 € / mois
1960
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ETENI Dimitri
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