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=== A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE DE CERNAY ===
Appartement T2 de Grand Standing à Ermont - CERNAY
Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 de grand standing, situé au coeur du charmant secteur de CERNAY à Ermont. Cet appartement, construit en 1970, a été parfaitement entretenu et offre une surface habitable d'environ 57 m², répartie sur deux pièces lumineuses et spacieuses. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à votre nid douillet.
L'intérieur de l'appartement est en bon état et offre un séjour d'environ 19 m² ouvrant sur balcon, une grande chambre confortable, une salle d'eau moderne avec fenêtre et des toilettes indépendantes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine avec cellier. Vous disposerez également de nombreux placards de rangements. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le balcon de 4 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les jardin de la copropriété. Une cave complète de cadre idyllique.
Cet appartement est non meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le standing de cet appartement est rehaussé par son élégance et son prestige, faisant de chaque instant passé ici un moment de luxe et de confort.
En plus de son intérieur soigné, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes, parcs et jardins. À 10 minutes à pied, une crèche et un collège sont accessibles, tandis qu'à 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires sont disponibles. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement calme et luxueux, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 784 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 et 1394.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4615
58.28 m²
3 089 €
4 m²
18 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
232.00 € / mois
1970
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (263 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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