Vente appartement 3 pièces

577 000 €

? NOUVEAUTE A LA GRANDE MOTTE ? SUPERBE T3 DE 130 M² AVEC PISCINE, À DEUX PAS DES PLAGES !

La Grande-Motte 34280

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A La Grande Motte en centre ville, situé dans une résidence prisée, au calme, avec ascenseur et piscine privative à la copropriété, cet appartement de 130 m² (dont 101,9 m² loi Carrez) offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour un confort absolu. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, parfaitement meublée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. L'espace nuit, intelligemment séparé, assure calme et intimité. Deux loggias intégrées apportent une agréable sensation d'espace et prolongent harmonieusement les pièces de vie. Un grand cellier privatif de 11,71 m² complète ce bien. A noter aussi la possibilité d'une location de parking auprès du Syndic. Un cadre de vie recherché : plages accessibles à pied, commerces et restaurants à proximité, dans un quartier dynamique et agréable. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12847

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)