!! NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA !! CHARME ET TRADITI
Fontaine-Notre-Dame 59400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 478000 euros).
!! NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA !! CHARME ET TRADITION. MAISON INDIVIDUELLE + 4 CHAMBRES + JARDIN Situer sur la commune de FONTAINE NOTRE DAME, venez découvrir cette demeurre de 1989 qui allie charme et tradition,avec des materiaux haut de gamme. Comme de la brique moulée main, une charpente traditionnelle couvert d'ardoise naturelle d'ANJOU ou encore d'un marbre Botticini d'Italie. Pour les extérieurs ,un pavage bleu ardoise exceptionnel. Sans oublier, cette entrée majestueuse avec son portail et les grilles d'un chateau local de 1890. Tout ceci dans une rue calme de la commune et à 3 minutes de l'entrée d'autauroute pour Paris, Lille, Valenciennes. Cette maison vous garantiera une atmosphére apaisante. Vous trouverez au rez de chaussée: un salon, salle à manger de 39 m2 baigné de lumiére grace aux baies vitrées plein sud avec vue sur la jardin. Une cuisine équipée de 18 m2 mais aussi une chambre, un wc et un bureau de 13m2. A l'étage: un palier déssert 3 chambres et une salle d 'eau. Pour les extérieurs, la propriété sans vis à vis est entourée de murs. Le jardin arboré, cache une cave ancienne de 25 m2. Sur le bord de la propriété un double garages et un atelier en dur construit dans le meme esprit que la maison, peut convenir pour une activitée libérale ou de la location de courte durée. Il est important de noter que la maison est classé en D et B. Le prix de se bien est de 499 500 EUR dont 4,5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite,n'hésitez pas à me contacter JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 ou par mail gresillon-jerome@abithea.fr Agent commercial 400418174 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dosponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
152 m²
3 286 €
39 m²
1257 m²
6
4
1
2
1 sur 2
4.50 %
1989
Sud
Ouest
Oui
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grésillon
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