Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 99 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Phèdre' : un appartement entièrement meublé avec goût, refait à neuf en 2023 situé à Caen, précisément au 16 Résidence Jean Racine.
Pourquoi 'Phèdre' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
'Phèdre' est un appartement d'une pièce principale en rez-de-chaussée de 33 m2 entièrement meublé.
Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse car exposée Ouest. Vous y trouverez un coin repas avec sa table et ses 4 chaises, un coin salon avec son canapé et sa table basse, puis pour garder votre intimité des rideaux ont été installés de sorte à organiser un coin nuit avec son confortable lit 2 places et son dressing.
La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, micro-onde) quant à elle est indépendante, puis vous trouverez une salle d'eau avec WC qui comprend une machine à laver.
Une place de parking privative vous attend également !
Depuis l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, à 6 minutes du périphérique et 11 minutes du centre-ville de Caen.
'Phèdre' dispose d'un chauffage gaz collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Au vu du diagnostic de performance énergétique, 'Phèdre' est classé en D, cependant le chauffage et l'eau chaude étant inclus dans vos charges, ce n'est pas une dépense que vous aurez en plus :)
Disponible à compter du 24 avril 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 8 avril à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 445 par mois. Les charges sont de 71 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 516 par mois Le dépôt de garantie est de 445 Les honoraires d'agence sont de 431 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 332 + état des lieux 99 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (151 en 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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33.23 m²
25 m²
1
1
1
431 %
26/04/2025
71.00 € / mois
Oui
1975
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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