Au calme absolu, à proximité du village d'Eguilles et à moins de 15 minutes de la ville d'Aix-en-Provence, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 240 m2 dispose de 6 chambres et d'une spacieuse dépendance d'environ 60 m2. La configuration de la grande demeure permet d'aménager facilement trois chambres de plain-pied et deux charmants appartements T3 à l'étage. La maison d'invités dispose, quant à elle, d'une chambre de plain-pied et d'une chambre en mezzanine, idéale pour un rendement locatif. La parcelle de 2885 m2 offre de nombreuses possibilités. Le parc est agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Un ruisseau longe le terrain et se déverse dans deux bassins parsemés de nénuphars. Une très grande piscine permet de profiter pleinement des sensations offertes par la belle Provence. L'eau du canal de Provence permet d'irriguer le jardin. Un garage et un abri bois complètent cette propriété. A proximité immédiate de toutes les commodités. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2640EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Propriété
300 m²
4 433 €
2885 m²
15
8
1
4
4
24/07/2024
1975
Sud
15
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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