RARE: COEUR DE VILLE / TERRASSE / PARKING / CLIM / ASCENS
Salon-de-Provence 13300
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Honoraires à la charge du vendeur.
FABIENNE HERNANDEZ à le plaisir de vous présenter, dans une Résidence CALME et SÉCURISÉE, cet appartement CLIMATISÉ et LUMINEUX de 42,48m2, situé au COEUR du CENTRE VILLE de Salon de Provence, à quelques pas de la PLACE MORGAN. Idéal pour le TOUT A PIEDS. Appartement à Usage MIXTE, Habitation ou Profession Libérale. Ce BEAU T2 se situe au PREMIER étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1999. Entrée donnant sur la LUMINEUSE Pièce de vie de 21,54m2 et sa Cuisine Ouverte, équipée d'une plaque à induction, d'une hotte,d'un frigo top et de rangements. Vous accéderez à la Belle Terrasse Couverte de 7,4m2 orientée SUD, faisant un espace de vie TRÈS AGRÉABLE A VIVRE. Vis à vis sur la terrasse qui peut facilement disparaître grâce à un jeu de plantes ou de brise vue. COIN BUREAU. Belle CHAMBRE DE 10,6m2 orienté NORD, avec PLACARD INTÉGRÉ. Salle de douche à l'Italienne, avec Porte coulissante. Emplacement Lave-Linge. WC INDÉPENDANT. PLACE DE PARKING Privative en sous-sol. Accès par l'ascenseur. Caméra de surveillance. Fenêtres sont en Double Vitrage PVC. Volet roulant électrique et manuel. VENDU LIBRE. FIBRE ( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging ) Ce beau T3 se loue habituellement 740EUR + 60EUR de charges. Parking ville à 10EUR/mois avec le Pass Résident. Taxe Foncière: 966EUR Charges de Copropriété: 94EUR/mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur.
42.48 m²
4 073 €
2
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabienne Hernandez
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