? Rare à la vente : FACE MER Maison à Tharon-Plage - Vue imprenable sur l'océan !
Saint-Michel-Chef-Chef 44730
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Votre Conseiller immobilier Clément Brisson vous propose cette spacieuse demeure, offrant un cadre de vie unique et privilégié face à la mer.
Caractéristiques principales :
Véranda panoramique de 33m2 face à l'océan, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente en toute saison.
Salon/séjour spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
4 chambres dont certaines avec vue sur la mer.
Cuisine séparée
Salle de bains et toilettes séparées
Studio indépendant à l'étage de 40m2 avec coin cuisine, salle d'eau, wc, accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Une véranda vient parfaire la distribution de ce premier étage avec une vue mer magnifique.
Sous-sol de 120 m² : De quoi stationner vos véhicules en toute sécurité, et vous bénéficierez de beaux espaces de stockage.
Parcelle de 500m2
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Ce qui vous laisse l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins.
Contactez Clément Brisson pour planifier une visite de cette propriété rare en front de mer !
Cette annonce référence 255868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
4 220 €
500 m²
7
4
1
2
1984
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRISSON CLEMENT
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