Vente local

99 000 €

? Restaurant Halal type Brasserie ? Saint-Denis (93) ?

Saint-Denis 93200

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GROSSE OPPORTUNITÉ ? LOCAL FOND DE COMMERCE À SAISIR Emplacement stratégique ? 5 min du Stade de France Concept : Assiettes & Sandwichs Gourmets Horaires actuels : 10H - MINUIT (Possibilité d?ouverture jusqu?à 6H du matin, 7J/7) Livraison : Toute l?Île-de-France Chiffre d?affaires en pleine croissance avec un fort potentiel d?expansion ! Locaux spacieux & entièrement équipés Surface totale : +100m² RDC (55m²) : Cuisine sur mesure full équipée avec extraction 400 Salle de restaurant Comptoirs Toilettes Sous-sol (45m²) : Réserve + Labo Mini-studio indépendant aménagé type appartement, avec : Salle de bain italienne Douche WC Idéal pour loger du personnel ou pour un usage privé LOYER : 2400€/mois (Restaurant + Mini-Studio inclus) Équipe & fonctionnement Personnel : 3 cuisiniers à temps plein (35h) ? Possibilité de les conserver ou de réorganiser l'équipe selon vos besoins. Livreur fixe en sous-traitance auto-entrepreneur (livraison de nuit sur toute l?IDF) Marchandise : Fournisseurs fixes avec prix négociés Applications de livraison : Uber Eats (2 tablettes) Deliveroo (1 tablette) Just Eat (1 tablette) Clientèle fidèle & variée Travailleurs de nuit Forces de l?ordre (excellent rapport) Personnel hospitalier Passage important avec l?augmentation du flux prévue dans la zone Bilans financiers disponibles chiffres d?affaires de 2022 à 2024. PRIX DE VENTE : 98K € (FERME) Prix non négociable ? Pas sérieux s?abstenir. Actions possibles pour doubler le C.A. Ouverture en journée (actuellement ouvert uniquement la nuit, énorme potentiel !) Prospection avec flyers pour attirer plus de clients Intéressé(e) ? Contactez-moi en privé pour plus d?info ! Cette annonce référence 269975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr