ROMANS SUR ISÈRE exclusivité ' EDEN PARK 'APPARTEMENT 83 M2
Romans-sur-Isère 26100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité dans une résidence de standing sécurisée, son emplacement idéal en fait un bien rare . Niché au coeur d'un vaste parc de verdure magnifiquement arboré, posez vous sur le banc pour contempler dame nature , à votre gré de profiter du soleil ou de l'ombrage des arbres centenaires . Pendant les chaleurs d'été rafraichissez vous dans la superbe piscine entièrement clôturée, calme et détente seront au rendez vous . Parlons de votre futur nid douillet situé au 3 ème étage avec ascenseur , dès l'entrée découvrez une pièce à vivre environ de 30 m2 baigné de lumière avec sa baie coulissante 3 vantaux dévoilant une terrasse de 14 m2 profitez de la vue, gràce à son store banne motorisé partagez de bons moments de convivialité quelque soit la météo. Une cuisine de 7.50 m2 avec rangements sera propice à de bon petits plats , lumineuse par son ouverture sur l'extérieur . Un dégagement de 5.3 m2 dessert l'espace nuit : une première chambre de 14.20 m2 avec grand rangement . Une deuxième de 8.07 m2 avec placard , en continuité la troisième de 11 m2. Une salle de bains de 6.60 m2 comprenant double vasque et baignoire .Un wc indépendant . Pour parfaire le tout , l'espace de vie et l'espace nuit bénéficie d'une climatisation . Avec votre talent de créativité nul doute qu'il sera le parfait chez soi. . LE PLUS : Début 2025 Votre futur cocon se parera d'une nouvelle façade avec une isolation extérieure, gage de confort et d'économie . Pour vous ADMIRER simplement cette belle rénovation énergétique. Même en centre ville , la voiture est parfois utile , un emplacement de 14 m2 en sous sol privatif accessible par un portail motorisé est prévu à cet effet . De celui ci vous accéderez à votre cave fermée de 6 m2 avec éclairage . Pour vos visiteurs places de parking disponibles. La résidence est entièrement sécurisée , badge ,caméra ,éclairage, télécommande avec portails coulissants pour y entrer et en sortir . Pour vos emplettes quotidiennes à pied commerces, pharmacie, écoles, bus. Pour vos déplacements : gare TGV Valence à 20 mn. Autoroute A43 10mn . Autoroute A7 25mn . Ce bien vous a séduit , hâte de vous le dévoiler !
EI MURIELLE JEAN 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo.net RSAC 951 769 231 romans sur isère .
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 m²
2 771 €
30 m²
4
3
1
1
3
1982
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Murielle JEAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
