Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 351 euros.
Description du bien : Superficie : 117 m2 habitables Étage : 2ème étage avec ascenseur Type de bien : Appartement entièrement rénové et meublé Caractéristiques :
Séjour : 29 m2, parqueté, avec cheminée décorative - Cuisine équipée : 15 m2 avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four et hotte, idéale pour les amateurs de cuisine. Chambres : Deux grandes chambres (20 m2 et 18 m2) équipées de lits confortables 160 x 200, offrant un espace de repos optimal. Salle de bains : Moderne, avec lave-linge inclus. Terrasse : 17 m2 orientée sud, un espace extérieur ensoleillé parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. Cave : 10 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking : Une place de parking possible, pour un stationnement pratique en centre-ville.
Chauffage : Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique sur mesure. Disponibilité : Disponible immédiatement
loyer : 2100 EUR + 250 EUR charges
Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 13,5 EUR soit 1580 EUR/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16,2 EUR / m2 soit 1895 EUR/mois Complément de loyer : 205 EUR/mois (terrasse, cave blindée, mobilier haut de gamme) Avantages :
Emplacement idéal : En plein coeur de Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Lumineux et spacieux : Des pièces généreuses et une grande terrasse orientée sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Finitions de qualité : Parquet élégant et équipements modernes pour un cadre de vie confortable et stylé. Environnement calme et sécurisé : Un lieu de vie paisible malgré la proximité du centre-ville.
Conditions : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 34 82 40 30ou par email à contact@standingimmo.com
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de qualité supérieure au coeur de Lille. Profitez de chaque moment, que ce soit dans votre séjour chaleureux, votre cuisine équipée ou sur votre magnifique terrasse ensoleillée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
117 m²
3
2
1
1
2
1521 %
18/11/2024
250 € / mois
Oui
1999
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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