Là où les montagnes veillent, là où la vie prend son temps?
Dans le calme feutré d'un quartier résidentiel, une maison se tient là,
comme un livre entrouvert, prêt à raconter sa suite.
Elle a vu passer les saisons, accueilli les rires, les silences, les promesses.
Aujourd'hui, elle s'offre à vous, généreuse et pleine de présence.
205 m² habitables, deux niveaux indépendants,
et tout autour, un jardin clos, fleuri de souvenirs, bercé de lumière.
Sur la terrasse, le regard s'évade?
Les Pyrénées en toile de fond,
l'horizon comme compagnon de chaque matin.
À l'étage, les volumes respirent :
Une grande pièce de vie, baignée de soleil, avec sa cheminée rassurante,
trois chambres tranquilles, une cuisine pleine de possibilités,
et une salle de bain douce, comme une pause dans le temps.
Au rez-de-chaussée, tout est là :
Un salon avec insert qui prolonge le jardin,
un hall majestueux, un escalier en marbre,
une chambre, un atelier, une loggia où la lumière s'infiltre doucement.
Et puis?
Un monte escalier pour accompagner chaque âge,
un garage, des rangements malins,
et cette liberté rare : pouvoir imaginer deux logements, deux vies, un projet à deux voix.
C'est une maison qui parle à ceux qui écoutent,
à ceux qui cherchent un lieu avec une âme,
un lieu qui ne se visite pas, mais qui se ressent.
Et si vous laissiez votre histoire commencer ici ?
Cette annonce référence 274358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4177.00 € et 5651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 088 €
676 m²
6
4
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE MENAUT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
