Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un bien unique en son genre : un duplex entièrement rénové avec sa TERRASSE PRIVATIVE à deux pas des quais du Rhône et du plateau de la Croix-Rousse ?
Les + - Appartement clés en main rénové avec goût - Traversant NORD / SUD - Calme absolu avec son entrée indépendante - Charme et authenticité, beaucoup de cachet - Appartement unique dans sa disposition - Pas de vis-à-vis - Terrasse privative aménagée de 16m² - Situé à 10 min à pied du Gros Cailloux et à 10 min à pied du parc de la Tête d'Or
NB : malgré la note DPE, la consommation réel du logement est de 85 par mois comprenant le chauffage et l'électricité (factures à l'appuie). KW d'énergie finale : 276
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bien UNIQUE ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
