Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- POURQUOI PAS vivre à Caluire, rue de Margnolles dans un appartement à fort potentiel ?
Votre agence POURQUOI PAS VOUS Immobilier Lyon Croix-Rousse Caluire, vous propose un T3 de 53m² carrez (70m² utiles), à quelques minutes à pieds du métro Cuire !
Disposition : Au 1er étage, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les +
- Localisation idéale à Caluire, proche du métro Cuire - Copropriété années 70 familiale et bien tenue - Grand parc avec jeux pour enfants - Ascenseur - Appartement traversant et lumineux - Pas de vis-à-vis - Volets roulants électriques - Electricité refaite en 2022 - Bon DPE : D&D - 1 cave saine - Local à vélo - Stationnement libre dans la copropriété - FORT POTENTIEL
Charges mensuelles de copropriété 160 (eau froide, chauffage au sol, entretien des communs) Bien en copropriété : 371 lots dont 106 lots d'habitation Aucune procédure en cours
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 12021 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
