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POURQUOI PAS un projet de rénovation au coeur de la Croix-Rousse, à seulement 3 minutes à pied du métro Hénon ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier vous propose un appartement T3 de 53m² carrez dans une copropriété sécurisée et arborée.
Disposition : Au 3e étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger et d'un salon pouvant faire office de 2? chambre ou de coin bureau. Coté nuit une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les + Bel emplacement à 3 minutes à pied du métro Hénon Proximité de toutes les commodités Copropriété 1962, sécurisée et bien entretenue Parc dans la copropriété Calme Lumineux (exposition Sud/Ouest) Pas de vis à vis Chauffage individuel Cave Local à vélo Possibilité garage en sus (grand box fermé individuel) Travaux copropriété réalisés : Montée escalier / Toiture / Façade / Desserte Gaz / Aménagement parc / Portail électrique AUCUNE CHARGE DE COPRO A VENIR
Charges mensuelles de copropriété 95 Taxe foncière annuelle 700 Bien en copropriété 54 lots d'habitation DPE / E
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Alexandra 0682145213 Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
