Située dans un quartier très calme sur le haut de Lons , cette belle maison familiale de 190 m² répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et agréable.
En très bon état , elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Ses atouts :
190 m² habitables sur un terrain piscinable de 622 m²
Séjour lumineux double exposition Sud/Est
6 chambres pour le confort de toute la famille, dont 3 au rez-de-chaussée
2 salles de bains et 2 WC
Un garage avec atelier pour les bricoleurs et les amateurs de rangement
Un grenier aménageable pour un espace supplémentaire
Un environnement calme et recherché
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE en cours de réalisation.
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Cette annonce référence 273322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
2 316 €
620 m²
8
6
1
2
1993
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SCHAFER LAURENT
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