'Sydney' appartement T3 meublé avec garage et balcon
Caen 14000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Sydney' : un appartement de 3 pièces entièrement meublé situé 22 rue du Bissonnet à Caen 14000.
Pourquoi 'Sydney' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
'Sydney' est un appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur.
D'une superficie totale de 62 m² il est composé d'une entrée, d'un grand double séjour exposé Sud avec sa cuisine américaine aménagée et équipée notamment d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, hotte, un four puis réfrigérateur et micro-ondes. Vous pourrez également stocker vos courses dans votre cellier équipé d'un congélateur et d'un lave-linge.
Puis un couloir avec placard vous mènera vers 2 chambres avec chacun un lit double et un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau.
Les grands plus de cet appartement : Un garage privatif : très pratique pour y stocker votre matériel et/ou vos vélos, mais vous pourrez aussi y garer votre voiture Un jardin commun à à l'arrière de la résidence équipé d'un étendoir à linge Son balcon exposé plein sud !!
Depuis l'appartement vous avez accès au périphérique de Caen en 5 minutes seulement en voiture ! Et pour vous rendre dans le centre ville de Caen, il vous faut 10 minutes en voiture (Place Saint Sauveur).
Disponible à compter du 1e mars 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 6 février à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont sur location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 771 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 79 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 850 par mois Le dépôt de garantie est de 1542 Les honoraires d'agence sont de 832 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 640 + état des lieux 192 )
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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62.39 m²
4 m²
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
832 %
01/02/2025
79.00 € / mois
Oui
1960
Sud
1 (4 m²)
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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