Découvrez ce charmant T2 de 50 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 1950, bien agencé et fraîchement repeint. Ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité immédiate des lignes de Tram C et E, ainsi que de toutes les commodités. Caractéristiques principales :
Superficie : 50 m2, bien optimisé Hall d'entrée : spacieux de 8 m2, offrant une distribution optimale vers les pièces principales Chambre : 12 m2 avec placard intégré, parfait pour un confort maximal Séjour : lumineux de 12 m2, semi-ouvert sur la cuisine Cuisine : espace de 10 m2 à équiper selon vos goûts et besoins Salle d'eau et WC séparé : agencés avec soin Confort : fenêtres double vitrage et appartement récemment repeint
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation de choix et à ses faibles charges de copropriété. Ce bien pourrait être parfait pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Possibilité de Garage en Sus : 15 000EUR . Ne manquez pas cette opportunité ! Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
50 m²
2 620 €
12 m²
2
1
1
1
1 sur 2
40 € / mois
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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