Vente appartement 3 pièces

289 000 €

? T3 Lumineux avec Garage ? Caluire-et-Cuire, Quartier Résidentiel Vernay ! ?

Caluire-et-Cuire 69300

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À découvrir sans tarder, ce superbe T3 de 63,4 m², situé au 1er étage d?une copropriété récente (construction 2010), dans un quartier calme et recherché de Caluire-et-Cuire. Proche des commodités, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement allie confort modernité et praticité. Les caractéristiques du bien : Superficie habitable : 63,4 m² Pièces principales : Entrée fonctionnelle (3,7 m²) Grand séjour avec cuisine ouverte et lumineuse (30,1 m²) Une première chambre avec espace dressing (9,3 m²) Une deuxième chambre spacieuse (11,9 m²) Salle de bain moderne et équipée (4,7 m²) WC séparé (1,9 m²) Dégagement (1,8 m²) Garage privatif de 14,2 m² en sous-sol Points forts : Copropriété de qualité, bien entretenue Classe énergétique C : économie d?énergie et confort thermique Appartement lumineux et spacieux, parfait pour un couple ou une petite famille Possibilité d?acheter les meubles et un pack photos, idéal pour les investisseurs souhaitant exploiter en location meublée Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles, et espaces verts Transports en commun accessibles (bus/métro) pour rejoindre facilement le centre de Lyon Quartier paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable Ce bien rare sur le secteur offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !