Vente appartement 4 pièces

170 000 €

T4 80,35m2 10min du centre - Stationnement - Balcon

Dijon 21000

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À 10 minutes en bus de l'hypercentre de Dijon, dans la rue Paul Bur.
Découvrez cet appartement de 80,37 m2 situé au 1er étage, en angle de l'immeuble et sans vis-à-vis depuis le balcon.
Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, en retrait de la circulation. Il se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine fermée avec remise, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de 4,3 m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Un stationnement privatif et une grande cave viennent compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteurs individuels et de fenêtres en double vitrage.
La copropriété, quant à elle, est arborée et bien entretenue. Les travaux récents incluent la réfection de la toiture il y a deux ans, le remplacement de la porte d'entrée, ainsi que la rénovation de la chaudière collective au gaz.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nbs de lots : 52 lots d'habitations (total de lots 173)
Charges mensuelle 234EUR/mois chauffage compris.

CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470 EUR et 2020 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)