Vente maison 14 pièces

727 000 €

TROYES : LAUBRESSEL 10270 / EXCEPTIONNELLE PROPRIETE / MAIS

Laubressel 10270

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TROYES : LAUBRESSEL A 10 MN DE ST PARRES AUX TERTRES : EXCEPTIONNELLE PROPRIETE CHAMPENOISE OFFRANT D'ENORMES POSSIBILITES, ,PARKING, ESPACES VERT, IMMENCES DEPENDANCES, UN GARAGE DE 50 M2 ,UNE PISCINE ET SA TERRASSE..
ANCIENNE FERME TEMPLIERE DE 550M2 HABITABLES TOTALEMENT RENOVE DANS LE RESPECT DE L'HISTOIRE ET DE LA TRADITION AVEC DES MATERIAUX NOBLES.
LA MAISON COMPREND AU RDC : UNE SPACIEUSE ENTREE DE 24 M2 AVEC UN ESCALIER UNIQUE SOUTENU PAR UNE VIS DE PRESSOIR REALISE PAR ETS VALENTIN (COMPAGNON DU DEVOIR). UNE MAGNIFIQUE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 60 M2 AVEC SES BAIES VITREES DONNANT SUR LA PISCINE ET DESSERVANT UNE PIECE UNIQUE (vinée) DE 120 M2 VOUTEE, SOL EN PIERRE,POUVANT SERVIR DE SALLE DE RECEPTION OU RESTAURATION. UNE SUPERBE CUISINE DE 40 M2 TOTALEMENT EQUIPEE, BAR ET PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT, SOL EN PIERRE. UN ANCIEN FOUR A PAIN FONCTIONNEL DE 10 M2. ATTENANTE UNE PIECE DE VIE DE 37M2 AVEC UNE BELLE CHEMINEE, UNE CHAMBRE DE 22 M,UNE SALLE DE BAIN DE 10M2 , UNE CHAMBRE DE 11M2 OU DRESSING.
AU 1ER ETAGE : UN ESPACE SALON DE 11 M2, MEZZANINE DESSERT LES 5 CHAMBRES SPACIEUSES.LES CHAMBRES FONT ENTRE 22 M2 ET 40 M2 AVEC POUTRES APPARENTES, SOL EN PARQUET, 4 SALLES D'EAU AVEC TOILETTES.
TROIS DES SUITES COMPRENANT CHACUN UNE DOUCHE,UN WC SONT ACTUELLEMENT LOUEES EN CHAMBRES D'HOTES ET OFFRE UN REVENU CONFORTABLE. (meubles inclus dans la vente)
UN BEL ESPACE GRENIER D'ENVION 25 M.
TOITURES TUILES PLATES TRADITIONNELLE ET ISOLATION REALISE PAR LES ETS VALENTIN COMPAGNON DU DEVOIR DANS LES REGLES DE L'ART. CHAUFFAGES AIR/AIR CLIM REVERSIBLE.
DES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES SONT INSTALLES POUR L'ECONOMIE D'ENERGIE.
UNE PISCINE COQUE AVEC UNE PARTIE PLAGE DE 12 X 3.80 M (50 M3) ET SA TERRASSE EN MOQUETTE DE PIERRE DE 120M2. UN LOCAL PISCINE ET SON JARDIN ARBORE ET FLEURIE.DE GRANDES DEPENDANCES.
UN GARAGE DE 50 M2 TOITURE NEUVE.
UNE GRANGE DE 215 M2 DONT UNE PARTIE ECURIE ET SELLERIE DE 80 M2 . IL EST POSSIBLE DE LA REAMENAGER EN HABITATION CAR LA CHARPENTE TRADITIONNELLE EST SUPERBE.. PORTAIL AUTO. DEUX PUITS. 2 ACCES COTE CUISINE, COTE COUR .
TERRAIN 4 HA DONT 3 HA DE PRE
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : CONTACTER MMe ORTA Brigitte AU 06 64 67 86 19 .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -