Vente maison 4 pièces

360 000 €

? Un nouveau chapitre à écrire, une belle promesse pour l?avenir ?

Montpellier 34070

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Dans une rue paisible du quartier Estanove de Montpellier, cette maison pleine d'histoire attend ceux qui sauront lui offrir une seconde jeunesse. Construite dans les années 60, elle a vu des générations s'y épanouir et n'attend plus qu'un nouveau chapitre? le vôtre. Un emplacement en or : ? Future ligne 5 du tramway (livraison fin 2025) à 200 mètres? Centre commercial Ovalie et ses commerces à deux pas? Cabinet médical au bout de la rue pour plus de praticité? Stade de rugby à seulement 5 minutes à pied pour les amateurs de sport et de convivialité? Accès rapide aux principaux axes autoroutiers pour une mobilité facilitée 81,36 m² habitables ? Terrain de 547 m²? 3 chambres 1 salle de bain ? Grand garage de plus de 35 m²? Un jardin généreux, véritable havre de paix À rénover et à façonner selon vos envies ? une opportunité rare pour ceux qui aiment écrire leur propre histoire immobilière. Prix : 360 000 € Une visite ? Un projet ? Contactez-moi pour en discuter ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous invite à me contacter : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 - virginie.ferme@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1430 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11910

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)