GUEBWILLER, en plein centre ville et proche des commodités, tombez sous le charme de cette coquette maison de ville de type 5 pièces d'une surface d'environ 110 m2 sol et 103 m2 habitable, sur 1.06 ares de terrain.
Elle comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, un wc séparé avec lave-main ainsi qu'un petit cellier, une pièce de vie ouverte sur la cuisine intégralement équipée (cuisine récente installée en novembre 2023).
Au premier étage, un dégagement avec placards de rangement, 2 grandes chambres baignées de lumière, une salle de bains avec douche, wc, emplacement machine à laver.
Au deuxième étage, un espace mezzanine, une grande chambre sous combles avec dressing sur mesure, idéale pour une chambre parentale ou pour un adolescent. Depuis cette chambre, un grenier est accessible et constitue un espace de rangement/stockage supplémentaire.
L'atout de cette maison est que vous bénéficiez d'un espace extérieur exposé Nord Est vous permettant ainsi d'en profiter pleinement en période estivale. Une petite dépendance complète cet extérieur et vous permet d'y ranger des vélos, salon de jardin, barbecue ...
Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés, une jolie vue dégagée sur le vignoble, elle est idéale pour un couple avec enfants, souhaitant bénéficier des avantages de vivre en centre ville !
Pas de gros travaux à prévoir ; fenêtres double vitrage bois et aluminium changées en 2022 , cuisine installée en novembre 2023, chauffage électrique avec convecteurs récents. Conduit de cheminée existant, possibilité d'installer un poêle à bois.
Taxe foncière environ 450 euros.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
Dossier photos complet sur notre site internet.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
110 m²
1 809 €
106 m²
5
3
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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