Vente maison 4 pièces

179 000 €

? Une maison pleine de charme et sans travaux à prévoir !

Noirétable 42440

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Envie d'un cocon au vert ? Cette maison est faite pour vous ! Que vous rêvez d'une résidence principal ou secondaire, alliant charme, confort et sérénité ? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous ! Bienvenue à Vêtre-sur-Anzon, un véritable havre de paix niché au c?ur de la nature. Ici, authenticité et modernité se rencontrent pour vous offrir un lieu idéal où vous ressourcer, loin du tumulte quotidien. Une maison pleine de charme et sans travaux à prévoir ! D'une surface habitable de 106 m² répartis sur trois niveaux, cette maison mitoyenne vous propose : 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau privative Un bureau et un dressing, pour un espace de vie bien organisé Une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée Un salon-séjour convivial, parfait pour des moments chaleureux Une salle de bain + WC séparé Un bien vendu presque entièrement meublé ! Posez vos valises, tout est prêt : Mobilier de la cuisine, des chambres, du salon, inclus dans la vente Équipement extérieur fourni : tondeuse, outillage, mobilier de jardin, etc. Un extérieur soigné et agréable : Jardin arboré et entretenu de 424 m², parfait pour se détendre Abri voiture, atelier, et abri de jardin pour tout votre rangement Confort et prestations au rendez-vous : Fenêtres bois double vitrage Chauffage électrique à inertie + poêle à bois pour une ambiance cocooning Fosse septique conforme Un cadre idyllique avec vue sur la campagne Tout en étant au calme, vous restez proche des commodités. Ce bien est idéal comme résidence secondaire, ou même principale pour les amoureux de la nature. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou en savoir plus ! Une maison de charme, impeccablement entretenue et prête à vivre? une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 284020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)