Vente maison 6 pièces

155 000 €

? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ? Investissez dans cet immeuble à fort potentiel locatif à Rochebelle, Alès ! ?

Alès 30100

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Contactez Krystel dès maintenant au 06 87 60 56 33 pour plus de détails et organiser une visite ! Vous cherchez l'investissement parfait avec une rentabilité rapide ? Cet immeuble de 2 logements vacants, situé à Rochebelle à Alès, est la chance que vous attendiez ! Profitez de son fort potentiel locatif pour générer des revenus réguliers. Pas de mauvaises surprises, il est prêt à être optimisé pour un rendement brut estimé à 15 600 € par an ! Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à proposer votre offre. Pourquoi cet immeuble est une opportunité en or ? Appartement P2 ? 55 m² (Idéal pour un couple ou une personne seule) Terrasse privée de 50 m² sans vis-à-vis ? un vrai atout pour attirer des locataires en quête de calme. Séjour lumineux et cuisine ouverte, un espace moderne et accueillant. Chambre spacieuse et grande salle de bain : idéal pour offrir tout le confort recherché. Appartement P4 ? 90 m² (Idéal pour une famille) Séjour vaste et convivial : parfait pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, pour plus de confort. Terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, pour une intimité maximale. Les plus qui feront toute la différence Emplacement idéal à Rochebelle : proche de tout ce dont vous avez besoin, centre-ville, écoles et transports. 2 caves pour du stockage supplémentaire ? un vrai plus pour les locataires. 2 places de parking couvertes : un atout considérable pour la location dans ce quartier. Immeuble prêt à générer des revenus : après une légère remise à niveau, vous pouvez augmenter son potentiel locatif. Liberté totale pour fixer les loyers selon le marché, maximisant ainsi votre rentabilité. Pourquoi cet investissement est une mine d'or ? Rentabilité immédiate : 15 600 € par an en rentabilité brute estimée, c'est du retour sur investissement rapide ! Emplacement stratégique dans un quartier recherché, à proximité de tout ce qui est nécessaire au quotidien. Un potentiel locatif très intéressant après une remise à niveau légère. Ce bien est un gagnant-gagnant pour vous et vos futurs locataires ! Aucun frais caché : un prix transparent et une affaire clairement profitable. Prix demandé : 155 000 € (honoraires inclus) ? Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à faire votre proposition ! Vous êtes prêt à passer à l'action ? Contactez Krystel au 06 87 60 56 33 pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble peut vous offrir. Cette opportunité va se vendre rapidement, n'attendez pas ! Vous cherchez un investissement rentable, sans surprise, qui générera des revenus rapidement ? C'est ici et maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel .... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmessous le numéro RSAC842306508 Référence agence : 10692

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)