EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, une MAISON 5 pièces de 147m2 en R+2 - 34400 LUNEL. Proche des écoles maternelle, primaire et collège, le centre ville et la gare SNCF sont à 10 min à pieds. Située entre NIMES et MONTPELLIER, proche de l'autoroute A9 (à 8 minutes, sortie 27), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ».
Cette MAISON 5 pièces de 147m2 en R+2 comprend au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec vue sur le jardin, un WC et un cellier. Au 1er étage se trouvent deux chambres avec mezzanine, une chambre ayant accès sur une terrasse, une salle d'eau et une salle de bains avec WC en création. Vous disposerez d'une quatrième chambre au deuxième étage.
Elle est équipée de menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages avec volets roulants, son chauffage est assuré par climatisations réversibles, poêle à bois et radiateurs électriques. Edifiée sur une parcelle de 185m2, le jardin accessible depuis les baies vitrées du séjour/salon et de la cuisine. Le plus! Cette maison bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques produisant 2000EUR/an à la revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
147 m²
2 857 €
41 m²
187 m²
5
4
1
1
2
1940
Ouest
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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