Vente maison 5 pièces

428 000 €

Villa 6 pièces de 105m2 habitables sur une parcelle de 534m

Fabrègues 34690

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Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier Les Campanelles, proche des écoles et du collège, villa de plain-pied de 105m2 habitables et 123m2 de surface utile édifiée sur une parcelle de 534m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée en 2023, d'une véranda de profitant d'une jolie vue sur le jardin, d'un dégagement donnant accès au coin nuit, d'un wc séparée, d'une salle d'eau et de 4 chambres dont 2 avec placard. En annexe se trouve également un garage de 15m2, une buanderie avec un espace douche pour la piscine et un atelier dans un abri de jardin. Les extérieurs comprennent un jardin sur l'avant avec une place de parking sécurisée devant le garage et un jardin sur l'arrière composée de 3 espaces : un espace terrasse sécurisée, un espace piscine (3x5x1m50ht) avec terrasse en bois exotique et un espace jardin arboré avec forage. La maison est saine et a été rénovée au fil des années (électricité, pose de velux, volets roulants électriques, cuisine, façade, gouttières, sols,...). La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques en auto consommation et revente pour le surplus posés en 2023. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré !
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)