Villa Traditionnelle avec Piscine et Vue Exceptionnelle à F
Utelle 06450
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Honoraires à la charge du vendeur.
Proposée en exclusivité par Alpes d'Azur Immobilier, cette superbe villa traditionnelle de 5 pièces est située à Figaret d'Utelle, dans la basse vallée de la Vésubie, à seulement 30 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. Construite en 1983, cette villa de 141 m2 (104 m2 habitables) est implantée sur un terrain de 1 338 m2. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée/insert de 31 m2, une cuisine équipée de 16 m2, une chambre invités, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes. La villa dispose de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine couverte de 20 m2 avec balnéo, et d'une aire de pétanque. Une petite dépendance sous une des terrasses et un studio pouvant héberger amis ou famille complètent cette propriété. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, irrigué par l'eau du canal, et n'entraîne aucune charge. Le grand garage en rez-de-chaussée, avec cave à l'arrière, et le portail automatique à l'entrée, complètent cette villa. La vue exceptionnelle en plein soleil sur Loda, Pelasque et la vallée de la Vésubie fait de cette villa un véritable paradis sur terre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE en 360o, disponible par mail à: alpesdazur-immobilier@orange.fr
140 m²
2 786 €
32 m²
5
4
1
1
2
1983
Sud
Est
3
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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