Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 202500 euros).
'ZOE' Lingolsheim centre - F4 avec balcon
À VENDRE : Charmant 4 pièces dans une petite résidence à Lingolsheim
Découvrez ce lumineux appartement de 74m² situé dans une résidence intimiste de 8 logements, entourée d'espaces verts. Idéalement placé à Lingolsheim, à proximité de Strasbourg.
Caractéristiques principales : - Surface habitable : 74m² - 4 pièces dont 3 chambres - Balcon sans vis à vis - Très lumineux - Garage souterrain de 17m² à vendre en sus - Chauffage individuel électrique
Description détaillée : L'appartement se compose de : - Entrée spacieuse avec placard de rangement - Salon-séjour lumineux de 22m² ouvrant sur un balcon de 5m² - Cuisine ouverte et équipée de 8,5m² (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte) - Chambre principale de 12m² - Deux chambres supplémentaires de plus de 9m² chacune - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparé
Prestations : - Chauffage électrique au sol dans le salon, séjour, couloir et salle d'eau - Convecteurs dans les chambres
Situation privilégiée : - Proche des transports : bus et tramway - À proximité des crèches, écoles et commerces - Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) - Proche de Strasbourg
Informations complémentaires : - Copropriété bien gérée avec règlement établi - Charges annuelles moyennes : 1500
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite !
Contact et infos : Nicolas HERTRICH
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.65 m²
2 872 €
6 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
4.44 %
120.00 € / mois
2004
1 (6 m²)
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Groupimmo Schiltigheim
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