A Lagnieu, à moins de 40 mn de Lyon et 15 mn des gares SNCF de Meximieux et Ambérieu-en-Bugey, Christelle MACRI vous propose cette très belle maison GANOVA située dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d'un terrain clos, plat et arboré de 916 m2 sans vis-à-vis avec partie cour devant la maison et partie détente à l'arrière avec la terrasse et la pelouse. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle-à-manger et un espace salon donnant sur la terrasse depuis les larges baies vitrées. Les espaces sont modulables selon vos envies !Egalement à ce niveau, des toilettes séparées, un cellier buanderie et un double garage avec mezzanine idéale pour du rangement.. Un espace qui sert actuellement d'atelier peut parfaitement être aménagé en suite parentale (point d'eau déjà présent ainsi que les ouvertures). A l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Chauffage poêle à bois. Les radiateurs électriques peuvent facilement être réinstallés. VMC. Portail électrique. Baies vitrées en alu et volets motorisés. A visiter absolument pour se rendre compte des possibilités qu'offre encore ce bien et profiter d'une construction de qualité dans un cadre top !!!Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : 06.48.93.48.29.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 008 €
916 m²
5
3
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