Votre agence ERA VPI II vous propose au c?ur du bourg de Nandy, un fonds de commerce et murs commerciaux d?une superficie totale de 280 m² comprenant pour l?activité principale Tabac/Epicerie/Française des jeux/presse : au RDC, une boutique, une arrière-boutique destinée au stockage, une chambre froide ainsi qu?une cour intérieure. Une dépendance est actuellement utilisée comme salon d?esthétique.L?étage comprend un studio avec terrasse, un appartement 2 chambres et son bureau. Aucun travaux à prévoir.Le commerce peut évoluer à votre guise avec la licence 3 autorisée, ce qui permet avec la cour intérieure d?imaginer l?ouverture d?un bar/dégustation, un PMU, une boulangerie ou tout autre envie.Affaire saine qui est actuellement tenue par une seule personne pour la boutique et une personne pour le salon. Aucun employé à reprendre. SNC (RCS 384928934 - Greffe de Melun - SCI (RCS 453646291 ? Greffe de MelunCA 2020 : 390 K? - CA 2021 : 384 K? - CA 2022 : 351 K?Prix de vente du fonds : 490 000 ?, prix de vente des murs : 465 000 ?DPE G (643) - GES C (18)
298 m²
1 644 €
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