L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, en DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL, ce calme et lumineux 4 pièces en triple -exposition de 76 m² avec vue panoramique dans une résidence 2016 à Ivry-Port. Plus de détails :Proche des commerces et du futur TZen 5 qui reliera Bibliothèque François Mitterrand, et du RER C. Dans une résidence 2016 BBC (Bâtiment Basse Consommation), recherchée et parfaitement entretenue, vous attend cet exceptionnel appartement de 4 pièces de 76 m² situé au 9ème et dernier étage au calme absolu sans vis à vis.Vous serez immédiatement séduit par le vaste et lumineux séjour ensoleillé de 26 m² et sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein ciel avec vue panoramique. Il offre également 3 chambres dont une avec balcon et une avec sa propre salle d'eau indépendante. Une grande salle de bains vient également compléter le tout.Un parking est également inclus en sous-sol.RARE A LA VENTE Vous aimerez :- La vue époustouflante de la terrasse.- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne- Le plan optimisé sans perte de place- Le calme et la luminosité du bien sans vis-à-vis- Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique.Idéal pour une famille avec enfants grâce à la proximité de plusieurs crèches et écoles maternelles.Ou pour un investisseur grâce à un bon DPE C et de faibles charges. Idéal pour une colocation également.Transports :- RER C Ivry-Sur-Seine- Bus 180 - 25 - 323 - 325Etablissements scolaires et crèches à proximité : - Ecole maternelle et élémentaire Rosalind Franklin- Collège Assia Djebar- Micro-crèche La Girafe Etoilée- Micro-crèche Sirius La Maison Bleue- Crèche Berceau des Rois A visiter sans plus attendre !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
76 m²
5 526 €
4
3
1
Oui
Oui (154 lots)
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