A Souclin, charmant village du Bugey niché sur les hauteurs de la Plaine de l'Ain, à 10 mn de Lagnieu et moins d'1h de Lyon centre, Christelle MACRI vous présente cette ravissante villa individuelle de 2002 disposant d'une surface habitable d'environ 140m2 sur deux niveaux avec sous-sol semi-enterré, et d'un superbe terrain plat, clos et arboré de 1454 m2 avec vue plaine et montagnes.La maison se compose d'une agréable pièce de vie de 50 m2 avec cuisine récente semi-ouverte aménagée et équipée. Egalement toilettes séparées avec lave-mains. Pour continuer quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec double vasque, douche et baignoire.Direction le sous-sol qui a été en partie aménagé en gîte (idéal pour recevoir famille et amis) : une pièce de vie avec kitchenette et espace séjour, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Côté extérieur, une terrasse plein sud accessible depuis le séjour, un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers vous permettront de vous sentir tranquilles et de profiter des beaux jours. Fenêtres PCV. Chauffage électrique (au sol + radiateurs) et poêle à bois. ECS cumulus électrique. Fibre. Partie séjour sur vide sanitaire. Vous avez envie de calme, de rentrer chez vous et d'être à chaque fois scotché par le paysage qui mène à votre maison ? Alors n'hésitez plus ! Souclin reste un village très accessible où il fait bon vivre. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : 06.48.93.48.29.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 136 €
1454 m²
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