Vente appartement 4 pièces

435 750 €

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Strasbourg 67000

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- VISITE VITRUELLE DISPONIBLE - Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement traversant de 93m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1900, idéalement situé dans la Neustadt à quelques pas de l'avenue de la Forêt Noire et de l'Observatoire, à côté de la Place Arnold !Un grand couloir en L distribue toutes les pièces de l'appartement.Coté rue se trouve la pièce de vie avec un salon-séjour donnant sur un petit balcon (ou un salon et une chambre/bureau), et côté cour vous retrouverez la cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses sols en parquets massifs lui confèrent le charme de l'ancien, mais l'installation électrique a été refaite, tout comme les fenêtres et les radiateurs qui ont été changés pour vous offrir tout le confort du moderne.Cet appartement est très sain et a été bien entretenu.Il ne nécessite pas de travaux majeurs, cependant la cuisine et la salle de bain peuvent être repensées.Vendu avec 1 cave en annexe.Pour aller plus loin :- Ballon eau chaude et chauffage électrique- Petite copropriété avec 10 lots d'habitation et faibles charges- Environnement agréable, calme et verdoyantA visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)Pour plus de renseignements, merci de contacter :Stéphanie TROESTLER 06.21.31.23.77Conseillère agence ERA ImmobilierR.S.A.C 884 078 148Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91ERA agence Mathis : 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURGERA agence des Malteries :12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg. Estimations offertes et sans engagement, service de location et de gestion locative.Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !ERA immobilier, marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr