SANS TRAVAUX !!!! Nichée au cur d'un quartier historique, cette maison rénovée combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La façade conserve ses pierres apparentes d'origine, tandis que l'intérieur révèle un espace lumineux et épuré. Le salon d'environ 49m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur un jardin paysager. Une cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, invite à la convivialité. Les poutres en bois, restaurées avec soin, se marient harmonieusement avec des éléments design et contemporains. Une grande mezzanine d'environ 20m² avec dressing surplombe la pièce à vivre. De plus, une chambre en RDC avec une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres, lumineuses et bien aménagées, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toutes les commodités nécessaires. Au sous-sol, une cave d'environ 37m², parfaite pour le stockage de vins, équipements sportifs, archives, et autres objets volumineux. Le jardin, aménagé avec goût, comprend une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison contemporaine rénovée dans l'ancien est un véritable bijou, offrant le meilleur des deux mondes : le charme historique et le confort moderne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421971) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur
130 m²
2 046 €
48 m²
339 m²
5
4
1
1
1
2020
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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