Bienvenue dans le village prisé de Bages, à proximité de Perpignan et du golf de Montescot.Nous vous proposons en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied, située dans un agréable lotissement récent sur la commune.Construite en 2017 et toujours sous assurances décennales, d'une superficie de 106 m2 habitables, cette propriété repose sur un terrain de 300m2, offrant un cadre de vie très agréable et avec peu d'entretien. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Son état d'entretien est impeccable, elle est lumineuse, dans un environnement calme et sans vis à vis !Pour votre confort optimal, rien n'a été laissé au hasard... Son classement énergétique est excellent.Elle est équipée d'une climatisation gainable, assurant des températures intérieures optimales tout au long de l'année, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques ainsi qu'un système d'alarme VERISURE pour une sécutité totale.L'intérieur de la maison se compose d'une pièces de vie de plus de 40m2, 3 chambres dont 1 suite parentale, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités.Pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage, vous profiterez d'un garage de 20 m2. Vous pourrez également stationner un véhicule sous le carport devant le garage.Le terrain, joliment arboré, crée un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air sans aucun vis à vis. Sa terrasse est équipée d'un store électrique.La maison est soigneusement entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier le style de vie unique qu'elle offre.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bages et à proximité de Perpignan.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Carmen COZAR au 06 19 34 06 90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 009 €
300 m²
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