Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur et offrant un bon rapport.Au coeur d'un village toutes commodités (commerces, gare, écoles...) et à seulement quelques kilomètres de NOGENT LE ROTROU, il se compose :- Au rez-de-chaussée côté rue: Un local commercial loué et exploité pour un distributeur à pizza. Loyer mensuel 340 ? HC- Au rez-de-chaussée côté jardin : un appartement de type T2 et d'environ 42m² constitué d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre et dégagement avec salle d'eau et WC.Actuellement loué 270 ? HC.Classe énergie : FDPE en date du 24 mai 2021.Estimation du coup énergétique : 1.017 ?.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)- Au premier étage et côté jardin : un appartement duplex de type T4 et d'environ 59m² constitué d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau avec WC.Une chambre en duplex.Balcon.Classe énergie : DDPE en date du 23 décembre 2021.Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 ?.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Jardin commun et partagé pour les deux appartements.Petites dépendance et cave voûtée.ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 132.000 ? Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat: 4781
140 m²
943 €
210 m²
7
4
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