Vente appartement 3 pièces

249 500 €

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Grasse 06130

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Pour tous les Amoureux de calme absolu et de vue magnifique dégagée ! Votre agence ERA GRASSE, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement traversant d'angle de 69 m² habitables ( 68.98 m² loi carrez) situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût et idéalement exposé EST-SUD , vous aurez le loisir d'aménager dans un cocon douillet lumineux vous offrant :- Un séjour confortable de 18.39 m² avec coquette terrasse de 4.30 m² à la vue enivrante! - Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la verdure de 9.09 m² ainsi qu'une loggia.- 2 spacieuses chambres avec rangements de 14.57 m² et 13.67 m² baignées de lumière! - Une salle de bain tendance et un WC séparé.La rénovation totale vous offre des prestations de qualité telles que, climatisation dans séjour et les 2 chambres, des fenêtres et baie vitrée en aluminium anodisé, de nombreux rangements, une isolation phonique sur tous les sols,..... Vous n'avez plus qu'a poser vos valises! Un garage privatif de 18.20 m² ainsi qu'une cave de 3.53 m² situés côte à côte au pied de votre appartement viendront définitivement vous convaincre ! Nombreux stationnements aisés dans la résidence pour recevoir votre famille ou vos amis! Bien que situé au 2ème étage sans ascenseur,l'accès à votre logement sera aisé. A propos de la COPROPRIETE : ....Ensemble collectif de 639 lots sont 208 habitations.Suivant le PV AG 2024 : budget prévisionnel 2023/2024 : 2724 ? annuel / soit 681 ? / trim / soit 227 ? / mois : avec CHAUFFAGE COLLECTIF avec défalcateurs pour maîtriser votre consommation, Eau chaude, eau froide , entretien des parties communes, espaces verts, portail automatique, syndic pro,....Ce joli bien est présenté par Votre conseillère transaction Vanessa VUILLAUME inscrite au RSAC de GRASSE sous le N° 830 651 303- EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr