Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, une agréable maison de plain-pied à CLERMONT-FERRAND.**** Visite virtuelle immersive disponible sur demande****Maison coup de coeur ! Située à La Plaine, au calme d'une impasse et à côté d'un parc, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 108 m² sur un jardin plat, clos et arboré d'environ 700m² et 2 terrasses. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement !Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (32m²), d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, elle est idéale pour accueillir votre famille.Vous profiterez des 2 belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, l'une d'elle étant couverte. Abris de jardin.Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée du jardin. Cave-atelier de 32m² en sous-sol. Combles utilisables et isolés.Chauffage au gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois installé en 2022, fenêtres en PVC double vitrage, combles isolés en 2020. Toiture refaite en 2007. Proximité des transports (bus et tram), écoles, commerces et commodités.Taxe Foncière : 1 518 ?
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 394 €
706 m²
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